🔨 Снос и демонтаж в САО районе Москвы
Северный административный округ · цены 2026 · коэффициент 1.05
Демонтаж — первый этап любого капитального ремонта. Снос перегородок, вынос старой сантехники, плитки, полов. Главное — не повредить несущие стены и коммуникации. Профессиональный демонтаж экономит на восстановлении.
Что в САО районе особенно важно
Спальный округ с активной застройкой. Сокол, Войковский, Аэропорт — востребованные районы. Цены средние по Москве.
Жилой фонд: Хрущёвки, брежневки, сталинки. Активно строятся новостройки на месте промзон (Ходынское поле). Серии П-44, П-46, монолит-кирпич.
Расчёт стоимости в САО
| Площадь, м² | Минимум | Средне | Максимум |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 520 ₽ | 5 985 ₽ | 9 450 ₽ |
| 5 | 4 200 ₽ | 9 975 ₽ | 15 750 ₽ |
| 8 | 6 720 ₽ | 15 960 ₽ | 25 200 ₽ |
| 12 | 10 080 ₽ | 23 940 ₽ | 37 800 ₽ |
| 18 | 15 120 ₽ | 35 910 ₽ | 56 700 ₽ |
| 25 | 21 000 ₽ | 49 875 ₽ | 78 750 ₽ |
Что входит
- ✓ Демонтаж стен и перегородок
- ✓ Демонтаж старой плитки (стены + пол)
- ✓ Демонтаж старой сантехники (унитаз, раковина, ванна)
- ✓ Демонтаж натяжных/гипсокартонных потолков
- ✓ Удаление обоев, краски, шпаклёвки
- ✓ Демонтаж ламината/линолеума/паркета
- ✓ Демонтаж стяжки (если толстая или неровная)
- ✓ Демонтаж дверей и коробок
- ✓ Демонтаж старой проводки/радиаторов
- ✓ Вывоз строительного мусора
Варианты снос и демонтаж
Полный демонтаж
от 840 ₽/м² в САО
Всё до бетона: стены, полы, сантехника, проводка, плитка....
Точечный (избирательный)
от 336 ₽/м² в САО
Только конкретные позиции: одна стена, одна ванная....
Косметический
от 420 ₽/м² в САО
Обои, плитка ванной, сантехника. Без сноса стен....
С вывозом мусора
от 1 092 ₽/м² в САО
Полный демонтаж + утилизация. Газель/КамАЗ....
❓ Часто спрашивают про снос и демонтаж в САО
Что нельзя сносить?
Несущие стены (без проекта и согласования). В панельных домах — почти все межквартирные стены несущие. В кирпиче — только наружные и колонны. Идеальный путь — план БТИ + консультация инженера.
Сколько стоит демонтаж в Москве?
Полный демонтаж 60 м² до бетона — 80-150 тыс ₽ + вывоз мусора 30-50 тыс ₽. Косметический демонтаж — 30-60 тыс ₽.
Можно ли не вывозить мусор?
Нельзя. Управляющая компания не разрешит складировать на лестничной клетке. Вывоз обязателен в течение 1-2 дней. Газелью или КамАЗом (для больших объёмов).