Стоимость ремонта квартиры в Москве
Москва — самый дорогой регион по ремонту. Зато здесь самый большой выбор мастеров и материалов. Конкуренция позволяет получать сметы от 5-10 разных мастеров за неделю.
Нужна оценка под вашу квартиру?
Калькулятор показывает редакционный ориентир. Оставьте запрос: доступный исполнитель отдельно подтвердит состав работ, стоимость и условия.
Расценки на ремонт квартиры в Москве: цена за квадратный метр
Сколько стоит ремонт квартиры в Москве за квадратный метр? Ниже — актуальный прайс и расценки на ремонтные работы «под ключ» по типам, от косметического до дизайнерского. Цена за м² умножается на площадь квартиры — так получается смета: для 1-, 2- и 3-комнатной мы посчитали её сразу в таблице.
| Тип ремонта | Цена за 1 м² | 1-комн (38 м²) | 2-комн (55 м²) | 3-комн (75 м²) |
|---|---|---|---|---|
| Косметический | 9 500 ₽ | 361 000 ₽ | 522 500 ₽ | 712 500 ₽ |
| Капитальный | 17 500 ₽ | 665 000 ₽ | 962 500 ₽ | 1 312 500 ₽ |
| Евроремонт | 22 500 ₽ | 855 000 ₽ | 1 237 500 ₽ | 1 687 500 ₽ |
| Дизайнерский | модель: 45 000 ₽ | модель: 1 710 000 ₽ | модель: 2 475 000 ₽ | модель: 3 375 000 ₽ |
Указана общая стоимость работ + материалов «под ключ». Данные актуальны на 2026 год.
Цены на ремонт в Москве по районам
Стоимость ремонта в Москве зависит от района: в центре и престижных районах мастера дороже, на окраинах — доступнее. Ниже — ориентир по капитальному ремонту «под ключ» для 6 основных районов (разброс между районами — до 56%).
| Район | Капремонт, ₽/м² | Смета на 2-комн (55 м²) |
|---|---|---|
| Центральный административный округСамый дорогой округ Москвы. Сталинки, дореволюционные дома, элитные новостройки. Ремонт здесь стоит на 30-50% дороже среднего по городу.Жильё: Сталинки (8-12 этажей), дореволюционные дома с высокими потолками, премиум-новостройки. Кирпич, монолит. | 24 500 ₽ | 1 347 500 ₽ |
| Северный административный округСпальный округ с активной застройкой. Сокол, Войковский, Аэропорт — востребованные районы. Цены средние по Москве.Жильё: Хрущёвки, брежневки, сталинки. Активно строятся новостройки на месте промзон (Ходынское поле). Серии П-44, П-46, монолит-кирпич. | 18 400 ₽ | 1 012 000 ₽ |
| Северо-Восточный административный округОкруг с разнообразной застройкой: от хрущёвок Свиблово до элитных ЖК на Ботаническом саду. Алексеевский, ВДНХ — лидеры спроса.Жильё: Хрущёвки, серии II-49, II-57, новые ЖК на Останкинской ТЭЦ. Много панелек, но и приличный объём монолита. | 17 500 ₽ | 962 500 ₽ |
| Восточный административный округПреображенский, Сокольники, Измайлово. Доступные цены, развитая инфраструктура, парковая зона. Один из самых "ремонтоёмких" округов.Жильё: Старый жилой фонд (хрущёвки, брежневки), много серий П-44Т. Реновация активно меняет ландшафт — много свежих ЖК. | 16 650 ₽ | 915 750 ₽ |
| Юго-Восточный административный округСамый недорогой округ Москвы. Кузьминки, Текстильщики, Марьино, Люблино. Преимущественно панельная застройка. Большая часть ремонтов — экономкласс.Жильё: Хрущёвки, П-44, П-46, П-44Т. Очень мало новостроек, в основном — реновация. Несколько премиум-районов (Марьино берег реки). | 15 750 ₽ | 866 250 ₽ |
| Южный административный округБольшой округ от центра до МКАД. Нагатино, Царицыно, Орехово-Борисово, Бирюлёво. Цены ниже среднего по Москве, особенно ближе к МКАД.Жильё: Хрущёвки в Нагатино, брежневки и П-серии в Чертаново, новостройки в Нагатинском Затоне и ЗИЛе. Огромный объём панелек. | 16 650 ₽ | 915 750 ₽ |
Районный коэффициент применяется к базовой ставке города — фактическая цена определяется сметой выбранного исполнителя после замера.
Нужны расценки по отдельным видам работ — демонтаж, штукатурка, электрика, плитка, сантехника? Смотрите пооперационный прайс-лист на ремонтные работы с ценой за м², штуку и точку.
Особенности ремонта в Москве
Город Москва с населением около 13 млн имеет свой рынок ремонта со своими особенностями. Базовая ставка капитального ремонта в Москве — около 17 500 ₽/м² «под ключ». Цены здесь самые высокие в России, а между районами города разброс достигает 56%.
На популярных сервисах можно сравнить предложения мастеров в Москве. Сайт не подтверждает их количество или качество. Условия выезда, подготовки сметы и срок ответа нужно уточнять у каждого специалиста.
Получить смету на ремонт в Москве
Опишите задачу — сохраним запрос для возможного ответа без гарантии подбора исполнителя
Частые вопросы
В каком районе дешевле ремонт в Москве?
Цена ремонта в Москве зависит от района: доступнее всего — в районе «Юго-Восточный административный округ», дороже всего — в «Центральный административный округ» (разница до 56%). Базовая ставка капитального ремонта «под ключ» — около 17 500 ₽/м². Фактическую цену определяет сопоставимая смета выбранного исполнителя.
Сколько стоит ремонт 1-комнатной квартиры в Москве?
Для 1-комнатной квартиры площадью ~38 м² в Москве: косметический ремонт «под ключ» — 361 тыс. ₽, капитальный — 665 тыс. ₽, евроремонт — 855 тыс. ₽.
Сколько стоит ремонт 2-комнатной квартиры в Москве?
Для 2-комнатной квартиры ~55 м² в Москве: косметический — 523 тыс. ₽, капитальный — 963 тыс. ₽, евроремонт — 1238 тыс. ₽.
Сколько стоит ремонт 3-комнатной квартиры в Москве?
Для 3-комнатной квартиры ~75 м² в Москве: косметический — 713 тыс. ₽, капитальный — 1313 тыс. ₽, евроремонт — 1688 тыс. ₽.
Как найти мастера в Москве?
Используйте сервисы поиска мастеров — Profi.ru, YouDo, Авито Услуги. Опишите задачу, получите 5-10 откликов с ценами за 1-2 дня. Сравните и выберите лучшее предложение. Условия подготовки сметы уточняйте у каждого исполнителя.
Как сэкономить на ремонте в Москве?
1) Сравните минимум 3 сметы — разница до 40%. 2) Покупайте материалы сами — обычно дешевле чем через мастера. 3) Делайте ремонт зонами, не всей квартирой сразу. 4) Не платите больше 30% аванса. 5) Договор обязательно в письменном виде.
Специализированные проекты медиасети
Калькуляторы и справочники по смежным темам:
Калькуляторы кредита на ремонт
Кухни на заказРасчёты, планировки и материалы
Загородные домаКалькуляторы и этапы строительства
Натяжные потолкиРасчёт потолка по площади
Окна ПВХКалькуляторы окон и подбор профиля
Шкафы-купеРасчёт размеров и наполнения
Стальные двериРасчёт дверей и монтажа
ПерепланировкаСправочник по перепланировке
Дизайн интерьераСтили, планировки и сметы
Камины и печиПодбор и расчёт камина